Nos Prestations
Vos Besoins :
- Développer une stratégie d'investissement
- Pérenniser votre patrimoine
- Rentabiliser votre investissement en limitant les coûts
- Pouvoir se référer à un représentant technique
- Optimiser l'exploitation de vos actifs
Nos Solutions :
- La bonne compréhension de vos besoins et être à votre écoute
- Vous accompagner en toutes circonstances
- Optimiser l'exploitation / Maintenance de vos actifs
- Vous apporter notre plus-value technique
Nos Prestations
Audit du site :
- Audit technique - Recensement des installations techniques existantes
- État des lieux du site
- Audit de fin de GPA
- Audit de fin de GBF
- Audit de fin de DO
Exploitation / Maintenance :
- Mise en place, modification et négociation des contrats
- Suivi de la maintenance
- Remise de reporting technique trimestriel exhaustif
- Mise en place d'un outil intranet pour la gestion courante et quotidienne (GMAI)
- Audit de maintenance (Contrôle de la qualité de la maintenance préventive en adéquation avec les prestations contractuelles)
Optimisation / Valorisation :
Remise d’un report d’activités annuel comprenant les informations suivantes :
Remise d’un report d’activités annuel comprenant les informations suivantes :
- La maintenance
- Les travaux
- Les opérations réalisées et à réaliser
- Les préconisations
- Les axes d’améliorations
Prise en main du site :
- Suivi de GPA, des garanties biennales et décennales
- Analyse du budget d’exploitation existant ou établissement d’un budget d’exploitation
- Analyse des contrats en place
- Analyse des contrôles réglementaires
- Analyse de l’historique du site
- Recensement doléances locataires
- Reprise des dossiers en cours (Travaux, dépannages, sinistres RC et / ou DO, EDL, etc.)
- Remise d’un reporting technique comprenant un plan d’actions, un plan de maintenance préventive annuelle, préconisations et propositions d’amélioration d’exploitation
Réglementation / Certifications :
- Mise en place des conventions de vérifications réglementaires
- Suivi des obligations réglementaires
- Suivi des locataires
- Veille réglementaire
- Mise en place des process intrinsèques liés aux certifications / label (HQE, BBC, BREEAM, éco-labélisation, etc.)
- Accompagnement Preneur / Bailleur au suivi des arrêtés (Réunion SDIS, SCDC, BC, etc.)
Accompagnement / Assistance diverses :
- Aide à la commercialisation
- Référant et support technique
- Accompagnement aux visites locataires
- Accompagnement locataire pour leur implantation
- Accompagnement du propriétaire en phase d’exécution / construction / réception (OPR) d’immeubles (AMO)
- Accompagnement du propriétaire en phase de pré-acquisition / acquisition
- Accompagnement du propriétaire au suivi de travaux de rénovation / de remise en état / curatifs et préventifs. (MO)
Nous pouvons également fournir des prestations sur mesure afin de vous offrir des solutions adaptées à vos besoins et votre stratégie immobilière.